서울 아파트 계약 갱신율 최고치 기록
최근 서울의 아파트 임대차 계약 갱신 비율이 42.4%에 이르며 2021년 이후 최고치를 기록하였습니다. 이는 전세가 급등과 대출의 어려움으로 인해 많은 사람들이 내 집 마련 대신 계약 갱신을 선택하고 있다는 현상을 반영합니다. 특히, 래미안 원베일리 전용 84㎡의 전세 계약이 주목받고 있습니다. 서울 아파트 계약 갱신율의 현주소 서울의 아파트 계약 갱신율이 42.4%에 달한다고 발표된 가운데, 이는 2021년 이후 가장 높은 수치입니다. 이러한 현상은 전세 수요 증가와 안정적인 주거를 원하는 사람들의 심리를 반영하고 있습니다. 전세 시세가 크게 오르면서 많은 세입자들이 기존 계약을 연장하는 것이 경제적으로 더 유리하다고 판단하게 되었습니다. 특히, 가까운 대출 환경이 악화되고, 대출이 어려워지면서 옵션이 줄어들자 계약 갱신을 선택하는 사람이 늘어난 것입니다. 영향을 미치는 다른 요소로는 청년층의 주거 불안을 꼽을 수 있습니다. 특히, 매년 유입되는 청년들이 원룸이나 소형 아파트에서 거주하는 경우가 많고, 이들은 더욱더 안정적인 거주 환경을 원합니다. 따라서, 계약 갱신율이 상승할 수밖에 없는 구조적인 요인이 마련되어 있습니다. 전세가 급등의 영향 서울 아파트 전세가의 급등은 많은 세입자들에게 충격을 주었습니다. 2023년 들어서도 전세가는 평균 2~3천만 원 가량 상승하며, 주민들의 경제적 부담이 크게 가중되고 있습니다. 이에 따라 기존 세입자들은 새로 계약을 체결하는 것보다 갱신을 고려하게 되는 것입니다. 전세가 상승률이 두 자릿수를 기록하고 있으며, 특히 인기 지역에서는 더 큰 폭으로 오르는 경향이 있습니다. 이런 상황에서 신규 입주자들은 연초부터 대출 규제가 강화되면서 자금을 마련하기가 더욱 어려워졌습니다. 결국 이러한 전세가 급등과 대출 제한은 세입자들이 내 집 마련 계획을 세우기보다 기존 계약을 갱신하는 방향으로 나아가게 만들었습니다. 따라서, 서울 시내에서 아파트 전세를 구하는 일이 더욱 치열해지는 ...
